Bouwproject op landelijk gelegen perceel van net geen 5000m²
details
-
Grondoppervlakte4910 m2
-
StaatTotale verbouwing
-
Prijs€ 420.000
Waarom kiezen voor deze woning?
Vraag vandaag nog uw bezoek aan voor deze unieke nieuwbouwopportuniteit
Deze woning is gelegen op twee percelen langs de Aalterstraat 97 in Ruiselede. Het biedt een zeer landelijke ligging met vergezichten over weides en agrarisch gebied.
De woning is gelegen op een uitvalsweg naar Aalter, Tielt en Ruiselede-centrum. De woning is zonevreemd, er is dus geen omzetting nodig naar een loutere woonbestemming.
Beide percelen hebben een oppervlakte van 4910 vierkante meter. De woning zelf is verouderd en aan renovatie/herbouw toe en volgt hierbij de regels van het RUP Zonevreemde Woningen van de gemeente Ruiselede. Het bijgebouw/dubbele garage, met een oppervlakte van net geen 70 vierkante meter, werd opnieuw vergund in 2022 en werd ook reeds gebouwd door de verkopers. Mogelijkheid tot bouwen/herbouwen van andere bijgebouwen is eveneens onderhevig aan het RUP Zonevreemde Woningen en bijgevolg onzeker.
Algemeen:
- Beschikbaar bij akte;
-E961 > label F > renovatieverplichting van toepassing;
- Overstromingsgevoeligheid: P- & G-score: klasse B
- Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv
- Asbestveilig
- Blanco bodemattesten aanwezig
Samengevat
- Gegevens perceel
-
Grondoppervlakte4910 m2
- Indeling
-
Opp. keuken0m²
-
Aantal badkamers1
-
Aantal slaapkamers3
-
Opp. slaapkamer 10m²
-
Opp. slaapkamer 20m²
-
Opp. slaapkamer 30m²
- Ruimtelijke ordening
-
Stedenbouwkundige bestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Comfort
-
Grondoppervlakte4910 m2
- General Information
-
EPC961 kWh/m²
-
EPC unieke code3118546
-
OverstromingsgebiedNiet overstromingsgevoelig